ย้อนกลับ
สกุลเงิน
THB - บาท
USD - ดอลลาร์สหรัฐอเมริกา
GBP - ปอนด์
EUR - ยูโร
JPY - เยนญี่ปุ่น
AUD - ดอลลาร์ออสเตรเลีย
HKD - ดอลลาร์ฮ่องกง
CNY - หยวน
SGD - ดอลลาร์สิงคโปร์
TWD - ดอลลาร์ไต้หวัน
RUB - รูเบิลรัสเซีย
MYR - ริงกิตมาเลเซีย
INR - รูปีอินเดีย
หมายเหตุ อัตราแลกเปลี่ยนใช้เพื่อการอ้างอิงเท่านั้น
คอนโดมิเนียมโครงการใหม่คอนโดมิเนียมบ้าน | วิลล่า โครงการใหม่บ้าน | ทาวน์เฮ้าส์ | วิลล่าอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศพื้นที่สำนักงานพื้นที่ค้าปลีกโรงแรมที่ดินพื้นที่อุตสาหกรรม
(โรงงาน  โกดัง  ที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรม)
อสังหาฯ เพื่อการลงทุน
(อพาร์ทเม้นท์  เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์  
อาคารสำนักงาน  สนามกอล์ฟ  อาคารพาณิชย์  
ทรัพย์สินเพื่อการลงทุนอื่น ๆ)
คอนโดมิเนียม | อพาร์ทเม้นท์บ้าน | ทาวน์เฮ้าส์ | วิลล่าเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์พื้นที่สำนักงานพื้นที่ค้าปลีกโรงแรมที่ดินพื้นที่อุตสาหกรรม
(โรงงาน  โกดัง  ที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรม)
อสังหาฯ เพื่อการลงทุน
(อพาร์ทเม้นท์  เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์
อาคารสำนักงาน  สนามกอล์ฟ  อาคารพาณิชย์  
ทรัพย์สินเพื่อการลงทุนอื่น ๆ)
เว็บไซต์นี้ใช้คุกกี้เพื่อปรับปรุงและเพิ่มประสบการณ์การใช้งานของท่านในเว็บไซต์นี้ โดยการเข้าใช้เว็บไซต์นี้ ท่านยอมรับเงื่อนไขการใช้คุกกี้ของเรา
ยอมรับ
เมนู
เลือกสกุลเงิน
THB
เลือกสกุลเงิน
THB - บาท
USD - ดอลลาร์สหรัฐอเมริกา
GBP - ปอนด์
EUR - ยูโร
JPY - เยนญี่ปุ่น
AUD - ดอลลาร์ออสเตรเลีย
HKD - ดอลลาร์ฮ่องกง
CNY - หยวน
SGD - ดอลลาร์สิงคโปร์
TWD - ดอลลาร์ไต้หวัน
RUB - รูเบิลรัสเซีย
MYR - ริงกิตมาเลเซีย
INR - รูปีอินเดีย.
หมายเหตุ: อัตราแลกเปลี่ยนที่แสดงนี้ใช้เพื่อการอ้างอิงเท่านั้น
ค้นหาทั้งเว็บไซต์
ค้นหาทั้งเว็บไซต์
กรุณากรอกคำค้นหา
แชร์

เงื่อนไขการเช่าและการปล่อยเช่าที่พักอาศัย

1. ชนิดของสัญญาเช่า
มีสัญญาเช่าหลายแบบที่ใช้กันในกรุงเทพฯ บริษัทของเราเข้าใจถึงปัญหาที่พบได้บ่อยและความเข้าใจผิดต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้นระหว่างผู้ให้เช่าที่พักกับผู้เช่า ดังนั้นสัญญาเช่ามาตรฐานของเราถูกร่างขึ้นเพื่อรองรับปัญหาเหล่านี้และช่วยให้คู่สัญญาได้รับความเป็นธรรมทั้งสองฝ่าย สัญญาเช่าส่วนใหญ่จะร่างไว้สั้นๆ และร่างไว้เป็นภาษาอังกฤษ มีไม่บ่อยนักที่เจ้าของที่พักหรือผู้เช่าจะต้องเรียกใช้ทนายในการดำเนินการเกี่ยวกับสัญญาเช่า

สัญญาเช่าส่วนใหญ่แบ่งออกได้เป็น 3 ส่วน

  • การเช่าพื้นที่
  • การเช่าเฟอร์นิเจอร์
  • การซ่อมบำรุงและการบริการ

การแบ่งสัญญาเช่าลักษณะนี้เป็นการลดภาระแก่เจ้าของที่พักในเรื่องภาษีโรงเรือน (ภาษีที่พักอาศัยในท้องถิ่น) ซึ่งจะคิดเฉพาะส่วนการเช่าพื้นที่เท่านั้น

ซีบีอาร์อี ให้บริการในตลาดการเช่าคอนโด อพาร์ทเม้นท์ สำหรับชาวต่างชาติมานานกว่า 26 ปี ทำให้เรามีความเข้าใจเกี่ยวกับปัญหาที่พบได้ทั่วไปและความเข้าใจผิดต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้นระหว่างผู้ให้เช่าที่พักกับผู้เช่า ดังนั้นสัญญาเช่ามาตรฐานของเราจึงถูกร่างขึ้นเพื่อรองรับปัญหาเหล่านี้และช่วยให้คู่สัญญาได้รับความเป็นธรรมทั้งสองฝ่าย (ทั้งนี้ทางซีบีอาร์อีแนะนำให้คู่สัญญาศึกษาข้อสัญญาอย่างถี่ถ้วนและปรึกษาทนายก่อนลงนาม)

2. ภาษี
การเช่าที่พักอาศัยในประเทศไทยจะเกิดภาระภาษีขึ้น ซึ่งภาษีที่ต้องชำระนั้นขึ้นอยู่กับสัญญาเช่าว่าได้ลงนามในนามบุคคลหรือนิติบุคคล

ชนิดของสัญญาเช่าภาษีหัก ณ ที่จ่ายVATภาษีโรงเรือน
บุคคล   
สัญญาเช่าพื้นที่--เจ้าของที่พักเป็นผู้จ่าย
สัญญาเช่าเฟอร์นิเจอร์-7% 
ค่าบริหาร/บริการ-7% 
นิติบุคคล   
สัญญาเช่าพื้นที่5%-เจ้าของที่พักเป็นผู้จ่าย
สัญญาเช่าเฟอร์นิเจอร์5%7% 
ข้อตกลงการบริการ3%7% 
กลับ
ธีราธร ประพันธ์พงศ์
หัวหน้าแผนกเช่าที่พักอาศัย
ติดต่อเรา