ภาษีโรงเรือนและที่ดิน

นักลงทุนที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยมักขาดความระมัดระวังเกี่ยวกับภาระผูกพันทางภาษีที่เกิดจากการขายอสังหาริมทรัพย์นั้นต่อ โดยทั่วไปแล้วชาวต่างชาติมักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะในรูปของห้องชุดในคอนโดมิเนียมซึ่งอาจถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของเองหรือปล่อยเช่าต่อ

งานวิจัยของเราบ่งชี้ว่า บุคคลหรือนิติบุคคลจำเป็นต้องชำระภาษีเมื่อดำเนินการขายอสังหาริมทรัพย์โดยอ้างอิงจากอัตราภาษีทั่วไป (ไม่รวมถึงภาษีเงินได้นิติบุคคลหรือภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาซึ่งจะคิดแยกจากกันในภายหลัง) ซึ่งจะเห็นได้จากตารางว่าการจัดเก็บภาษีการขายอสังหาริมทรัพย์นั้นมีความซับซ้อนค่อนข้างมาก

หมายเหตุ: ตั้งแต่วันนี้จนถึง 31 ธันวาคม 2567 ค่าธรรมเนียมการโอนลดเหลือ 1% สำหรับอสังหาริมทรัพย์ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท

ดาวน์โหลด เอกสารภาษีจากการขายอสังหาริมทรัพย์ (ฉบับภาษาอังกฤษ)

ดาวน์โหลด เอกสารภาษีจากการขายอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบอินโฟกราฟฟิก (ฉบับภาษาไทย)

ติดต่อเราเพื่อทำการ คำนวณภาษีโรงเรือนและที่ดิน โดยไม่เสียค่าใช้จ่าย