ซีบีอาร์อี ประเทศไทย

ความรับผิดขอบขององค์กร

แผนผังเว็บไซต์

ทีมผู้บริหาร ประเทศไทย

นักลงทุนสัมพันธ์

นโยบายความเป็นส่วนตัวของซีบีอาร์อี ประเทศไทย

นโยบายความเป็นส่วนตัวบนเว็บและคุกกี้ทั่วโลก

グローバルプライバシーおよびクッキーに関するお知らせ

เงื่อนไขการใช้งานเว็บไซต์

ซีบีอาร์อี ภูเก็ต

<p>Phuket offers a tranquil lifestyle within a tropical environment, a good number and range of leisure activities and amenities including golf courses, water sports activities such as diving, and a wide variety of dining and entertainment options.</p><p>The island’s most developed beach areas are in Patong, Kata and Karon. Good beaches are also found around its coastline, these include Kamala, Surin, Bangtao, Layan, Naithon and Mai Khao, and can almost be perfectly categorized in ways that there is a perfect beach for every type of traveler.</p><h2>Land for Sale in Phuket: Pricing</h2><p>The price of <a href="https://property.cbre.co.th/th/buy-land/phuket">land for sale in Phuket</a> needs to be weighted according to its location, views, and the degree and quality of land. You will need to get a feel for the market and how to determine what a reasonable price per square wah/rai you are willing to pay for your piece of land based on your needs and requirements in addition to your purpose of buying.</p><p>Land for sale in Phuket nearby popular vacation areas are often quite expensive. Location always determines price, and this will directly affect how much land you can afford to purchase. If you want to buy land in Phuket at a lower price, you may want to consider purchasing property 20 to 30 minutes away from tourist destinations.</p><h2>Land for Sale in Phuket: What You Should Know Before Investing</h2><p>Land for sale in Phuket are in areas with different zoning regulations &amp; restrictions. It is very important to make sure you understand local zoning ordinance such as what land uses are permitted or prohibited on any given property for you to decide which parcel of <a href="https://property.cbre.co.th/th/buy-land/phuket">land for sale in Phuket</a> as well as whether it’s zoning or other regulations concerning use of such land will meet your requirements.</p><p>In addition to the complexity of the sales process where each step includes multiple tasks within it that need to be completed in order to move to the next one such as determining what legal documents and land title deed will be needed.&nbsp; Most of the land for sale in Phuket either have direct access through a public road or servitude road which should be registered and properly documented in the Land Department.</p><p>As prime land for sale in Phuket become harder to acquire, CBRE believe that locations like Natai, Bo Dan and Tai Muang will be more attractive for developers, investors and buyers looking for land for sale in Phuket due to their nearness to the airport and less busy environments, especially as the east coast of Phuket is still not yet that developed.&nbsp; The quality of the beach is also not that great compared to the west coast but you will benefit from easy access to the beautiful Phang Nga Bay and its appeal to investors who need to be near the airport as well as to live in a more tranquil, relaxed and less touristy location. It is also particularly ideal for investors who like to golf and go boating. Some land for sale in Phuket especially those located in the east coast show potential for further growth but it will take at least a few more years from now.</p><p>Therefore, an investor should, before making any big-ticket decision such as purchasing land for sale in Phuket, define what their exact purpose of buying and requirements are.&nbsp; This includes examining a handful of characteristics that are most critical to their needs. To get at what it takes to prepare for such high-stakes decisions, please consult with a professional advisor to select the right piece of land which best match your requirements.</p>

Things an investor should know before investing in land for sale in Phuket such as land zoning regulations & restrictions, pricing, location and more.

Investing in Land for Sale in Phuket | CBRE

Things an investor should know before investing in land for sale in Phuket such as land zoning regulations and restrictions, pricing, location and more.

Investing in Land for Sale in Phuket

<p>Phuket offers a tranquil lifestyle within a tropical environment, a good number and range of leisure activities and amenities including golf courses, water sports activities such as diving, and a wide variety of dining and entertainment options.</p>
<p>The island&rsquo;s most developed beach areas are in Patong, Kata and Karon. Good beaches are also found around its coastline, these include Kamala, Surin, Bangtao, Layan, Naithon and Mai Khao, and can almost be perfectly categorized in ways that there is a perfect beach for every type of traveler.</p>
<p><amp-img src="stocks/guide/o0x0/ez/ua/1kv2ezuah6qsw0kgwoc/kamala-headland-800-logo.jpg" alt="kamala land for sale" style="border: 0px solid #000000;" width="800" height="532" ></amp-img></p>
<h2>Land for Sale in Phuket: Pricing</h2>
<p>The price of <a href="/property-search?location=4&amp;page=1&amp;limit=12&amp;buying_transfer=1&amp;req_type=buy&amp;project_type=sale_project_commercial_land&amp;sort_by=date_desc&amp;keyword=&amp;sublocation=&amp;sub_project_type=&amp;price_max=">land for sale in Phuket</a> needs to be weighted according to its location, views, and the degree and quality of land. You will need to get a feel for the market and how to determine what a reasonable price per square wah/rai you are willing to pay for your piece of land based on your needs and requirements in addition to your purpose of buying.</p>
<p>Land for sale in Phuket nearby popular vacation areas are often quite expensive. Location always determines price, and this will directly affect how much land you can afford to purchase. If you want to buy land in Phuket at a lower price, you may want to consider purchasing property 20 to 30 minutes away from tourist destinations.</p>
<h2>Land for Sale in Phuket: What You Should Know Before Investing</h2>
<p>Land for sale in Phuket are in areas with different zoning regulations &amp; restrictions. It is very important to make sure you understand local zoning ordinance such as what land uses are permitted or prohibited on any given property for you to decide which parcel of <a href="/buy-land">land for sale in Phuket</a> as well as whether it&rsquo;s zoning or other regulations concerning use of such land will meet your requirements.</p>
<p>In addition to the complexity of the sales process where each step includes multiple tasks within it that need to be completed in order to move to the next one such as determining what legal documents and land title deed will be needed.&nbsp; Most of the land for sale in Phuket either have direct access through a public road or servitude road which should be registered and properly documented in the Land Department.</p>
<p><amp-img src="stocks/guide/o0x0/f0/7l/1kv2f07l4dxcs4wocgw/Natai-beach-800-logo.jpg" alt="land for sale Natai beach phuket" style="border: 0px solid #000000;" width="800" height="532" ></amp-img></p>
<p>As prime land for sale in Phuket become harder to acquire, CBRE believe that locations like Natai, Bo Dan and Tai Muang will be more attractive for developers, investors and buyers looking for land for sale in Phuket due to their nearness to the airport and less busy environments, especially as the east coast of Phuket is still not yet that developed.&nbsp; The quality of the beach is also not that great compared to the west coast but you will benefit from easy access to the beautiful Phang Nga Bay and its appeal to investors who need to be near the airport as well as to live in a more tranquil, relaxed and less touristy location. It is also particularly ideal for investors who like to golf and go boating. Some land for sale in Phuket especially those located in the east coast show potential for further growth but it will take at least a few more years from now.</p>
<p>Therefore, an investor should, before making any big-ticket decision such as purchasing land for sale in Phuket, define what their exact purpose of buying and requirements are.&nbsp; This includes examining a handful of characteristics that are most critical to their needs. To get at what it takes to prepare for such high-stakes decisions, please consult with a professional advisor to select the right piece of land which best match your requirements.</p>

<p>ภูเก็ตมอบไลฟ์สไตล์ที่สงบในบรรยากาศแบบท้องทะเลและชายหาดที่สวยงาม พร้อมด้วยกิจกรรมและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย รวมถึงสนามกอล์ฟ กิจกรรมทางน้ำ เช่น การดำน้ำ ร้านอาหารและสถานบันเทิงให้เลือกสรรค์มากมาย</p><p>ชายหาดที่มีการพัฒนามากที่สุดได้แก่ ป่าตอง กะตะ และ กะรน ซึ่งเป็นชายหาดที่ตั้งอยู่บนฝั่งตะวันตกของเกาะภูเก็ต รวมถึง กมลา สุรินทร์ บางเทา ลายัน ในทอน และไม้ขาว ซึ่งนักเดินทางสามารถหาชายหาดที่ตนชื่นชอบได้ไม่ยาก</p><h2>ราคาที่ดินในภูเก็ต</h2><p>ราคาที่ดินในภูเก็ตแตกต่างกันตามทำเล วิวทิวทัศน์ ความลาดชันและคุณภาพของที่ดิน นักลงทุนควรทำความเข้าใจตลาดและรู้ราคาที่เหมาะสมของที่ดินต่อตารางวา/ต่อไร่ ที่ท่านยินดีที่จะจ่าย ตามความจำเป็น ความต้องการ และจุดประสงค์ในการ <a href="https://property.cbre.co.th/th/buy-land/phuket">ซื้อที่ดินภูเก็ต</a> ของท่าน</p><p>ที่ดินสำหรับขายในภูเก็ตซึ่งอยู่ใกล้กับแหล่งท่องเที่ยวจะมีราคาค่อนข้างสูง ที่ตั้งมักเป็นตัวกำหนดราคาเสมอ ซึ่งมีผลกระทบขนาดที่ดินที่คุณสามารถซื้อได้ หากท่านต้องการซื้อที่ดินภูเก็ต ในราคาที่ต่ำลงมา ท่านอาจต้องพิจารณาเลือกที่ดินที่อยู่ไกลจากแหล่งท่องเที่ยวประมาณ 20–30 นาที</p><h2>ข้อควรรู้ก่อนการลงทุนซื้อที่ดินในภูเก็ต</h2><p>ที่ดินสำหรับซื้อ-ขายในภูเก็ตมีอยู่หลากหลายพื้นที่ซึ่งแต่ละพื้นที่มีกฎเกณฑ์และข้อบังคับด้านผังเมืองที่แตกต่างกัน นักลงทุนจำเป็นต้องทราบและเข้าใจถึงกฎเกณฑ์ด้านผังเมืองของท้องถิ่น เช่น ที่ดินผืนใดในทำเลใดอนุญาตหรือไม่อนุญาตให้ใช้ทำอะไร รวมถึงพิจารณาข้อกำหนดด้านการแบ่งเขตผังเมืองหรือกฎระเบียบอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการใช้ที่ดินผืนที่ท่านต้องการ ว่าจะสามารถพัฒนาได้ตรงกับความประสงค์ของท่านหรือไม่</p><p>นอกจากนี้ ท่านควรคำนึงถึงขั้นตอนและกระบวนการขาย-ซื้อที่ดิน ซึ่งในแต่ละขั้นตอนก็มีงานปลีกย่อยที่สลับซับซ้อนหลายอย่างที่ต้องดำเนินการให้แล้วเสร็จก่อนจะสามารถดำเนินการในขั้นถัดไปได้ เช่น การตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ เตรียมเอกสารประกอบการซื้อ-ขายต่าง ๆ ทางกฎหมาย รวมถึงประเภทของเอกสารสิทธิ์ของที่ดินนั้น ๆ ที่ดินสำหรับขายในภูเก็ตส่วนใหญ่จะสามารถเข้าถึงได้โดยตรงผ่านถนนสาธารณะหรือถนนภาระจำยอม ซึ่งควรต้องจดทะเบียนและจัดทำเอกสารให้ถูกต้องที่กรมที่ดิน</p><p>เนื่องด้วยที่ดินสำหรับขายในภูเก็ตที่อยู่ในทำเลที่ดีนั้นเริ่มขาดแคลน ซีบีอาร์อีเชื่อว่าที่ดินในทำเลอื่น เช่น นาใต้ บ่อดาน ท้ายเหมือง นั้นมีความน่าสนใจสำหรับนักพัฒนา นักลงทุน และผู้ต้องการ<a href="https://property.cbre.co.th/th/buy-land/phuket">ซื้อที่ดินในภูเก็ต</a> เนื่องจากอยู่ใกล้กับสนามบิน และมีสภาพแวดล้อมที่ไม่พลุกพล่าน ซึ่งยังรวมไปถึงที่ดินในแถบชายฝั่งตะวันออกของภูเก็ตยังไม่ได้รับการพัฒนามากนัก&nbsp; แม้ว่าคุณภาพของชายหาดอาจไม่ดีเท่าชายฝั่งด้านตะวันตกแต่ผู้ซื้อที่ดินจะได้รับประโยชน์จากความสะดวกในการเดินทางสู่อ่าวพังงา อีกทั้งยังดึงดูดนักลงทุนผู้ที่ต้องการที่ดินในทำเลใกล้สนามบิน และต้องการความเงียบสงบ ผ่อนคลาย มีจำนวนนักท่องเที่ยวน้อย ที่ดินในทำเลนี้ยังเหมาะสำหรับนักลงทุนที่ชอบตีกอล์ฟและล่องเรือ ที่ดินบางผืนโดยเฉพาะที่อยู่ทางชายฝั่งตะวันออกยังมีศักยภาพในการเติบโต แต่อาจต้องใช้ระยะเวลาอีก 2-3 ปี จากนี้</p><p>ดังนั้น ก่อนตัดสินใจซื้อที่ดินภูเก็ต นักลงทุนควรกำหนดวัตถุประสงค์ในการซื้อที่ดินและความต้องการในการใช้ที่ดินที่แน่นอน รวมถึงตรวจสอบคุณลักษณะต่าง ๆ ที่สำคัญที่สุดต่อความต้องการของท่าน เพื่อให้ท่านเตรียมพร้อมสำหรับการตัดสินใจที่สำคัญในการซื้อที่ดินภูเก็ต โปรดปรึกษากับที่ปรึกษามืออาชีพในการเลือกซื้อที่ดินภูเก็ตที่เหมาะที่ตรงกับความต้องการของท่านมากที่สุด</p>

สิ่งที่นักลงทุนควรรู้ก่อนตัดสินใจลงทุน ขาย ซื้อที่ดินภูเก็ต เช่น กฎเกณฑ์และข้อบังคับด้านผังเมือง ขั้นตอนและกระบวนการขาย-ซื้อที่ดิน ราคา และอื่น ๆ อีกหลายประการ