ย้อนกลับ
สกุลเงิน
THB - บาท
USD - ดอลลาร์สหรัฐอเมริกา
GBP - ปอนด์
EUR - ยูโร
JPY - เยนญี่ปุ่น
AUD - ดอลลาร์ออสเตรเลีย
HKD - ดอลลาร์ฮ่องกง
CNY - หยวน
SGD - ดอลลาร์สิงคโปร์
TWD - ดอลลาร์ไต้หวัน
RUB - รูเบิลรัสเซีย
MYR - ริงกิตมาเลเซีย
INR - รูปีอินเดีย
หมายเหตุ อัตราแลกเปลี่ยนใช้เพื่อการอ้างอิงเท่านั้น
คอนโดมิเนียมโครงการใหม่ คอนโดมิเนียม บ้าน | วิลล่า โครงการใหม่ บ้าน | ทาวน์เฮ้าส์ | วิลล่า อสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ พื้นที่สำนักงาน พื้นที่ค้าปลีก โรงแรม ที่ดิน พื้นที่อุตสาหกรรม
(โรงงาน  โกดัง  ที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรม)
อสังหาฯ เพื่อการลงทุน
(อพาร์ทเม้นท์  เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์  
อาคารสำนักงาน  สนามกอล์ฟ  อาคารพาณิชย์  
ทรัพย์สินเพื่อการลงทุนอื่น ๆ)
คอนโดมิเนียม | อพาร์ทเม้นท์ บ้าน | ทาวน์เฮ้าส์ | วิลล่า เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ พื้นที่สำนักงาน พื้นที่ค้าปลีก โรงแรม ที่ดิน พื้นที่อุตสาหกรรม
(โรงงาน  โกดัง  ที่ดินเพื่อการอุตสาหกรรม)
อสังหาฯ เพื่อการลงทุน
(อพาร์ทเม้นท์  เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์
อาคารสำนักงาน  สนามกอล์ฟ  อาคารพาณิชย์  
ทรัพย์สินเพื่อการลงทุนอื่น ๆ)
เว็บไซต์นี้ใช้คุกกี้เพื่อปรับปรุงและเพิ่มประสบการณ์การใช้งานของท่านในเว็บไซต์นี้ โดยการเข้าใช้เว็บไซต์นี้ ท่านยอมรับเงื่อนไขการใช้คุกกี้ของเรา
ยอมรับ
เมนู
เลือกสกุลเงิน
THB
เลือกสกุลเงิน
THB - บาท
USD - ดอลลาร์สหรัฐอเมริกา
GBP - ปอนด์
EUR - ยูโร
JPY - เยนญี่ปุ่น
AUD - ดอลลาร์ออสเตรเลีย
HKD - ดอลลาร์ฮ่องกง
CNY - หยวน
SGD - ดอลลาร์สิงคโปร์
TWD - ดอลลาร์ไต้หวัน
RUB - รูเบิลรัสเซีย
MYR - ริงกิตมาเลเซีย
INR - รูปีอินเดีย.
หมายเหตุ: อัตราแลกเปลี่ยนที่แสดงนี้ใช้เพื่อการอ้างอิงเท่านั้น
ค้นหาทั้งเว็บไซต์
ค้นหาทั้งเว็บไซต์
กรุณากรอกคำค้นหา

ที่ตั้งพื้นที่อุตสาหกรรม โรงงาน และโกดังสินค้า

01 กุมภาพันธ์ 2566
แชร์
ปิด

ทำเลในการซื้อขายโรงงาน และเช่าโกดัง รวมถึงอสังหาฯ เพื่อการอุตสาหกรรมอื่น

การซื้อหรือเช่าโกดัง คลังสินค้า โรงงาน และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมในประเทศไทย ส่วนมากมักเลือกสถานที่ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ดังต่อไปนี้

สมุทรปราการ

เป็นจังหวัดที่ตั้งอยู่ทางตะวันออกเฉียงใต้ของกรุงเทพมหานคร ผู้ประกอบการสามารถเลือกซื้อโรงงานหรือเช่าโกดัง คลังสินค้า ได้หลากหลายแห่งเนื่องจากจังหวัดสมุทรปราการเป็นศูนย์กระจายสินค้า อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยนิคมอุตสาหกรรมจำนวนมาก

ด้วยที่ตั้งและการคมนาคมที่ใกล้กรุงเทพฯ สามารถเข้าถึงสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ มีถนนบางนา-ตราด และทางยกระดับวิ่งผ่าน ซึ่งเป็นหนึ่งในเส้นทางหลักจากกรุงเทพฯ ไปยังท่าเรือแหลมฉบัง ทำให้สมุทรปราการเป็นพื้นที่สำคัญสำหรับการกระจายสินค้าและอีคอมเมิร์ซของประเทศ

เนื่องด้วยเป็นทำเลที่ตั้งที่ดี มีการเชื่อมโยงกับศูนย์กลางการขนส่งหลัก จึงมีความต้องการซื้อ ขาย เช่าที่ดิน เช่าโกดัง คลังสินค้า รวมถึงซื้อขายโรงงานในสมุทรปราการเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะบริเวณถนนบางนาตราดระหว่างกิโลเมตร 18-23 ซึ่งเป็นพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการพัฒนาโกดังสินค้าขนาดใหญ่ ซีบีอาร์อีได้รวบรวมรายการซื้อ เช่า ขายโรงงาน และโกดังในสมุทรปราการเอาไว้หลายแห่งเพื่อตอบโจทย์ผู้ประกอบการที่สนใจ

ดูรายการโกดังในสมุทรปราการ ดูรายการโรงงานในสมุทรปราการ

กรุงเทพมหานคร

ผู้ประกอบการหลายรายนิยมซื้อหรือเช่าโกดังและโรงงานบริเวณรอบนอกกรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมและสวนอุตสาหกรรมจำนวนหนึ่ง ซึ่งบริเวณที่เป็นที่นิยมในการสร้างศูนย์กระจายสินค้าคือบริเวณทิศตะวันออกของกรุงเทพมหานครเลียบทางด่วนบางนา-ตราด และทางทิศเหนือของกรุงเทพมหานครบริเวณพื้นที่วังน้อยและบางบัวทอง

อย่างไรก็ตาม เนื่องด้วยข้อบังคับการวางผังเมืองห้ามไม่ให้มีการพัฒนาพื้นที่อุตสาหกรรมและโกดังสินค้าในพื้นที่ส่วนใหญ่ของกรุงเทพมหานคร ทำให้ผู้ผลิตย้ายฐานการผลิตและการเช่าโกดัง คลังสินค้าออกไปยังนิคมอุตสาหกรรม สวนอุตสาหกรรม และพื้นที่อุตสาหกรรมในจังหวัดปริมาณฑลอื่น ๆ อย่างสมุทรปราการแทน

นิคมอุตสาหกรรมและสวนอุตสาหกรรมที่ใกล้กับกรุงเทพมหานคร

  • นิคมอุตสาหกรรมบางปู
  • สวนอุตสาหกรรมบางกระดี่
  • นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง
  • นิคมอุตสาหกรรมบางชัน
  • นิคมอุตสาหกรรมแพรกษา
  • นิคมอุตสาหกรรมเอเซีย
อุตสาหกรรมการผลิตรถยนต์และอุตสาหกรรมปิโตรเคมีส่วนใหญ่ในประเทศไทยมีฐานการผลิตอยู่ใน Eastern Seaboard

โครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor - EEC)

แผนพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ภายใต้โครงการไทยแลนด์ 4.0 มุ่งฟื้นฟูและยกระดับพื้นที่ชายฝั่งทะเลตะวันออกให้เป็นที่รู้จักมากขึ้น โดยครอบคลุมพื้นที่ในจังหวัดฉะเชิงเทรา ชลบุรี และ ระยอง ซึ่งเป็นทำเลยอดนิยมที่มีการซื้อ ขายโรงงาน และเช่าโกดัง คลังสินค้าจำนวนมาก

นอกจากนี้ ประเทศไทยยังมีท่าเรือหลักสองแห่งที่ตั้งอยู่ทางชายฝั่งทะเลภาคตะวันออกนี้ ได้แก่ ท่าเรือแหลมฉบัง และท่าเรือมาบตาพุต การเช่าโกดัง คลังสินค้าในทำเลดังกล่าวจึงช่วยเพิ่มศักยภาพในการขนส่ง

  1. ทาเรือแหลมฉบัง เป็นท่าเรือบรรทุกสินค้าหลักของประเทศไทย มีระยะทางจากกรุงเทพมหานคร 185 กิโลเมตร และจากพัทยา 20 กิโลเมตร
  2. ท่าเรือมาบตาพุด เป็นท่าเรือขนส่งสินค้าหนักและของเหลวหลักของประเทศไทย โดยถูกออกแบบมาให้รองรับเรือขนส่งจำนวนมาก รวมทั้งเรือบรรทุกเครื่องจักรกลของโรงงานขนาดใหญ่ได้ด้วย

นิคมอุตสาหกรรมและสวนอุตสาหกรรมในบริเวณเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก EEC รวมไปถึง

  • นิคมอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ
  • นิคมอุตสาหกรรมอมตะ ซิตี้
  • นิคมอุตสาหกรรมซีพีจีซี
  • นิคมอุตสาหกรรมและสวนอุตสาหกรรมโรจนะ
  • นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง
  • นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง
  • นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุด
  • นิคมอุตสาหกรรมเอเพ็กซ์

ความต้องซื้อขายโรงงาน เช่าโกดังสินค้า หรือที่ดินอุตสาหกรรมใน EEC มีสูงมาก เนื่องจากอยู่ใกล้กับท่าเรือน้ำลึก มีห่วงโซ่อุปทานที่พัฒนาอย่างดีและมีโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่งซึ่งได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ตั้งแต่ปี 2565 นิคมอุตสาหกรรมหลายแห่งมีพื้นที่ดินจำกัด

อยุธยาและปทุมธานี

จังหวัดดังกล่าวตั้งอยู่ทางเหนือของกรุงเทพมหานคร บริเวณนี้เป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมอิเล็กทรอนิกส์ของประเทศไทย จึงมีการขายและให้เช่าโกดัง คลังสินค้า และโรงงาน ในหลายพื้นที่ของจังหวัด

นิคมอุตสาหกรรมและสวนอุตสาหกรรมหลักในบริเวณนี้ ได้แก่

  • พื้นที่ส่งเสริมอุตสาหกรรมนวนคร 
  • สวนอุตสาหกรรมบางกระดี่
  • นิคมอุตสาหกรรมปะอิน
  • สวนอุตสาหกรรมโรจนะ
  • นิคมอุตสาหกรรม Hi-Tech
  • ที่ดินอุตสาหกรรมดับบลิวเอชเอ สระบุรี
  • นิคมอุตสาหกรรมหนองแค

พื้นที่อื่น ๆ

นอกเหนือจากที่กล่าวถึงข้างต้นแล้ว ยังมีนิคมอุตสาหกรรมขนาดเล็กตั้งอยู่ทั้งในภาคเหนือและภาคใต้ของประเทศไทย โดยส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ในความดูแลของการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) ซึ่งมีการซื้อขายโรงงานหรือให้เช่าโกดังสินค้าอยู่ในหลายพื้นที่สำคัญ

เช่าโกดัง คลังสินค้า ซื้อขายโรงงานในทำเลต่าง ๆ กับซีบีอาร์อี

หากคุณเป็นผู้ประกอบการที่กำลังมองหาพื้นที่อุตสาหกรรมที่ตอบโจทย์เรื่องโลจิสติกส์ในทำเล เช่น สมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี ระยอง หรือ อยุธยา หรือทำเลอื่น ๆ ในประเทศไทย ไม่ว่าจะเป็นการซื้อ ขาย เช่าโกดัง หรือ โรงงาน ผู้เชี่ยวชาญด้านพื้นที่อุตสาหกรรมของเราพร้อมให้คำปรึกษาแนะนำ กรุณาติดต่อซีบีอาร์อี

 
กลับ

ข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่น ๆ

ติดต่อเรา